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Duplex de 54 m2 refait à neuf dans un quartier très recherché de Caen à proximité du Mémorial et de toutes les commodités (bus, école, lycées et commerces). Entièrement rénové , cet appartement est situé au 4 ème et dernier étage avec ascenseur . Les espaces y sont lumineux et modernes. Un grand balcon exposé Sud /Est offre une vue incroyable sur la ville de Caen. A l'étage , l'espace s'organise autour de 3 pièces : une chambre , une salle de bain mais également un grand palier pouvant être cloisonné afin de disposer d'une chambre suppléméntaire .Enfin, le garage privatif fermé en sous sol est une véritable valeur ajoutée pour ce bien , l'ensemble est à visiter sans hésitation !
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 680 € et 920 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Code postal 14000
Surface habitable (m²) 54 m²
Surface loi Carrez (m²) 53,55 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Nombre de niveaux 2
Ascenseur OUI
Vue dégagée
Nb de salle de bains 1
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Convecteur
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Balcon OUI
Nombre de garage 1
Exposition SUD-EST
Année de construction 1991
Copropriété OUI
nombre de lots 430
Quote Part annuelle des charges 1 554,60 €
statut du syndic pas de procédure en cours
Prix de vente honoraires TTC inclus 179 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 170 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,29 %
Charges 129,55 €
Taxe foncière annuelle 1 226 €
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